Auto-construction : les clés

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Dans le cheminement de votre construction - rénovation, vous cherchez des informations à propos  :

• d'un mot, d'une expression, des démarches à effectuer, des formes et délais à respecter : rendez-vous dans l'espace GUIDE PRATIQUE
• de l'organisation de votre processus : rendez-vous dans l'espace ARCHITECTURAL
• d'un ou plusieurs documents pour formaliser vos relations avec les entreprises : rendez-vous dans l'espace DOCUMENTS CONTRACTUELS
• d'un ou plusieurs documents pour vos relations avec l'administration : rendez-vous dans l'espace DOCUMENTS ADMINISTRATIFS
• d'un désordre ou d'une atteinte à vos droits, comment préparer votre dossier efficacement : rendez-vous dans l'espace SINISTRES - LITIGES
• de constitution d'une SCI : rendez-vous dans l'espace SCI
• de construction ou de rénovation selon les normes bioclimatiques : rendez-vous dans l'espace MA MAISON PASSIVE
• de l'actualité, des informations juridiques ou techniques de la semaine : rendez-vous dans l'espace COURRIERS du JOUR
• de vos interrogations, nous pouvons vous aider : cliquez sur le mot CONTACT en bas de page

sud nord

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Tous les sondages le confirment, les Français ont un sens aigu de la propriété et leur plus cher désir est de devenir propriétaire de leur maison. Il en est de même des autorités politiques publiques, et on se souvient que l'actuel Président de la République avait fait campagne sur ce thème, et de multiples incitations fiscales vous font des clins d'œil, notamment dans l'optique d'une « Terre propre », une rubrique y est dédiée.
La sagesse populaire prétend, à force d'expériences douloureuses, que pour réussir parfaitement sa maison, il faut déjà avoir subi deux échecs plus ou moins cuisants, ou fait face à de cruelles désillusions, sans compter les déboires financiers à effets prolongés, pour enfin réussir la troisième.

Notre but :
QUE VOUS REUSSISSIEZ DU PREMIER COUP VOTRE OUVRAGE
Du choix de l'implantation à la réception, vous trouverez ici toutes les informations qu'il est indispensable pour vous de connaître, les méthodes à appliquer pour éviter des erreurs que vous auriez à regretter à retardement, mais, quand le mal est fait...
En suivant les conseils qui vous sont prodigués, vous pourrez réaliser par vous-même, seul et de bout en bout votre projet, depuis le choix de votre emplacement, à la réalisation finale, en passant par les démarches administratives obscures et souvent décourageantes, la préparation des documents de marchés, sans oublier les divers incidents de chantier et litiges que vous êtes susceptibles de devoir affronter, avec votre vendeur, vos entrepreneurs ou encore vos futurs voisins.

Nous développons des espaces propres à chacun de ces sujets d'interrogations, ou de problèmes, et vous allez découvrir, en vous promenant dans leurs colonnes, les réponses que vous attendez : comment, pourquoi, quand?
Et surtout, que faire face à des situations imprévues pour vous, nouvelles et déroutantes, autant que dangereuses pour la suite et le bon déroulement de VOTRE AFFAIRE.

Construire sa maison est le rêve de sa vie pour bon nombre d'entre nous

Nous cherchons à ce que ce rêve ne tourne pas au cauchemar.

AVERTISSEMENT aux UTILISATEURS

Ce site a pour objet et pour finalité de permettre aux visiteurs de mener à bien ou de surveiller seul et de bout en bout l'ensemble des opérations de construction, pour une maison neuve, pour une rénovation ou un agrandissement, depuis le choix d'un terrain jusqu'au fameux "clés en main".

Vous y trouverez les informations administratives, juridiques et techniques nécessaires pour atteindre cet objectif.

La lecture du Guide Pratique, ou tout du moins une fréquente consultation, est la cheville ouvrière de votre démarche. Nous sommes amenés à vous y présenter de nombreuses définitions et réglementations, des cas typiques et des exemples de situations concrètes. Il y est développé un abécédaire de plus de 220 mots ou expressions sur plus de 2300 lignes. Compte tenu de la diversité des cas possibles, de la complexité et de l'éparpillement des sources légales et réglementaires, nous ne pouvons pas affirmer que cet inventaire soit parfaitement exhaustif.

Certaines circonstances sont tout à fait imprévisibles, voire imprévues par les textes. Nous vous prions de nous excuser si votre cas personnel relève de ces zones d'ombre. Dans ce cas, vous pouvez utiliser le lien "Contact ", en bas de page pour nous en faire part, dans le respect de votre anonymat, et nous vous apporterons une réponse dans les quelques jours suivants. Cette réponse sera rédigée soit à votre attention à votre adresse courriel, soit dans l'espace "courrier du jour" si nous jugeons que la réponse peut être utile à de nombreux internautes.

Nous mettons à votre disposition des modèles, les explications et les moyens à mettre en oeuvre justifiés par les textes applicables. Ces modèles vous permettront de faire face à la grande majorité des situations que vous pouvez rencontrer.

Nous ne pouvons être tenus pour responsables de leur mauvaise interprétation ou application (pour exemple : vous envoyez un courrier simple au lieu du courrier recommandé accusé de réception que nous avons préconisé. . . . ).

Vous êtes libres d'utiliser nos formules et modèles. Si vous préférez ceux que vous auriez trouvé  ailleurs, dans d'autres sources, c'est votre droit le plus strict, vous resterez seul responsable de votre choix et ne pourrez exercer aucun recours contre nous de ce chef.

Nous vous délivrons une information actualisée. Toutefois, certains textes évoluent parfois très (trop) rapidement : il s'en crée de nouveaux presque chaque jour, d'autres sont abrogés, certains même restent en vigueur alors qu'un nouveau les a remplacés, sans que le législateur ait songé à mettre à jour le code auquel ils sont intégrés.

Il nous faut quelques jours pour effectuer l'actualisation, nous vous demandons de nous en excuser par avance. En cas de doute, vous pourrez utilement interroger le site "Légifrance" dont la mise à jour est immédiate.

Pour les arrêtés préfectoraux et municipaux applicables à votre commune, que nous ne pouvons manifestement pas tous intégrer dans nos développements, il est vivement conseillé  de vous rendre à la mairie de votre commune qui vous renseignera sans difficultés quant à ses spécificités.

Nous ne pouvons assumer non plus la responsabilité des rejets de demandes d'autorisation de construire déposées par vos soins, sous la seule foi de vos documents et de votre signature. Il vous appartiendrait alors de saisir le tribunal administratif compétent pour solliciter l'annulation du refus, si le cas est juridiquement défendable. Interrogez nous ou prenez directement conseil auprès d'un avocat spécialisé.

D'une manière générale, nous ne pourrons être recherchés pour quelque cause que ce soit, dans la mesure où nous ne faisons que présenter des informations dont les sources nous sont extérieures et des textes de nature et de portée générales, et non des mesures individuelles.